Комментарий от участников.
vnutri_studio:
Квартира очень заковыристая, просто огонь! По максимуму использовали площади коридоров. Таким образом у нас появилось место для кабинета с большим окном и полукруглой стеной. А также значительно увеличилась площадь кухни. На кухне газ, поэтому функционально объединять ее с другими помещениями нельзя, но забрать кусок нежилой площади мы можем! Также там нет окна, поэтому делаем перегородку с большой площадью остекления над шкафами. Вход в детскую оставили как на плане БТИ, в случае с проходной гостиной комнатой неудобств не должно возникнуть, все равно гостиные часто превращаются в полудетские и вообще места для семейного досуга. В гостиной много места для хранения, даже семейную библиотеку можно разместить! Ванная также значительно увеличивается за счет коридоров и кладовки. Это нежилые площади, так что можно. Туда даже влезла двойная раковина и огромный шкаф со стиральной машиной. В целом, учитывая, что высота потолков 4м, у этой квартиры огромный потенциал в плане дизайна. А полукруглую стену можно сделать крутой изюминкой!

jul4esss:
ТЗ (помимо того, что в Инстаграме)
1. Старый фонд, огромные окна, в кухню свет попадает только через окно, выходящее в большое помещение-апендикс 17 кв.м. с 2 огромными арочными окнами. Потолки 4 м. Газ. Газовая труба, проходящая на высоте 3400 от входа в левый нижний угол кухни. Расхождения с планом в Инстаграме - вход в комнату 4 из коридора. Вход через комнату так же есть, заставлен мебелью. Дверь в комнату 3 смещена к стене.
2. Часто приезжают гости, в тч с детьми. Нужна большая кухня-столовая, гостиная, гостевая комната (диван раскладной, ТВ), спальня, детская.
3. Очень много вещей - лыжи, коляски, велосипеды
4. Необходимо разместить в спальне туалетный столик, рабочее место. По возможности - кабинет с библиотекой (как вариант - во втором этаже-надстройке, тк высота потолков позволяет.

Что предлагаю:
1. Убрала окно между аппендиксом и кухней, там разместила барную стойку. Из-за газовой трубы проход в кухонную зону - без изменений. В аппендиксе - гостиная зона с большим диваном, ТВ и креслом. В самом углу- книжные полки.
2. Выделила небольшую грязную зону в прихожей - шкаф для верхней одежды, пуф, зеркало.
3. Далее - кухня-столовая со всем необходимым оборудованием и большим раскладным столом. Вход в санузел визуально отделен перегородкой (не до потолка, по высоте верхних кухонных шкафов).
4. В санузле двойная больная раковина, ванна, унитаз. Далее- постирочная.
5. Далее спальня. Комнату 4 разделила на 2 части - гардеробная со входом из спальни. И кладовку со входом из кухни. В гардеробной надстроен второй этаж и там разместился кабинет и библиотека.
6. Далее большая детская часть квартиры. Тк детей двое я все же решила предложить 2 отдельных детские, но с общей комнатой, которая может служить гостевой, если кто-то остается ночевать. Из общей комнаты вход в отдельные небольшие комнатки, где в каждой расположены шкаф для одежды и рабочий стол с навесными шкафами. Спальные зоны - во вторых этажах-надстройках, которые находятся над общей комнатой. Из общей комнаты вход в детский санузел - в бывшем коридоре размещены раковины и душевая.